Základné pravidlá

Pre nerezidentov sa vlastné zdroje najčastejšie pohybujú okolo 20 – 30 % z hodnoty nehnuteľnosti.
Pri drahších nehnuteľnostiach môže byť požiadavka ešte vyššia.

Okrem samotného „down paymentu“ je potrebné počítať aj s ďalšími nákladmi – napríklad poplatkami spojenými s prevodom, bankou alebo realitnou transakciou.

Prečo je dôležité mať rezervu

Mnoho klientov počíta len s minimálnou požadovanou sumou. V praxi však dáva väčší zmysel mať aj finančnú rezervu.
Tá vám umožní zvládnuť neočakávané náklady a zároveň znižuje tlak na cashflow po kúpe.

Zhrnutie

Výška vlastných zdrojov nie je len o splnení podmienok banky.
Je to aj o tom, aby celé financovanie bolo dlhodobo udržateľné a dávalo zmysel vzhľadom na vašu situáciu.